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千呼萬(wàn)喚始出來(lái)。2019年2月18日晚間，醞釀許久的粵港澳大灣區(qū)正式規(guī)劃落地。

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然而，大灣區(qū)規(guī)劃的正式落地，誰(shuí)將成為最大受益者?是房地產(chǎn)?還是金融?亦或者旅游、基建還是生態(tài)環(huán)保?不同的角度得出的結(jié)論并不相同，但實(shí)際上，物業(yè)服務(wù)企業(yè)板塊可能是其中最容易被忽視的受益者。

根據(jù)市場(chǎng)分析，在大灣區(qū)啟動(dòng)初期，基礎(chǔ)設(shè)施的互聯(lián)互通顯然是首要任務(wù)。目前港珠澳大橋和廣深港高鐵已經(jīng)建成通車，深中通道、虎門二橋等工程也在加緊施工。此外，廣東省已經(jīng)提出要建設(shè)“軌道上的粵港澳”，大灣區(qū)內(nèi)港口、機(jī)場(chǎng)、軌交、高鐵、路橋、水利、房地產(chǎn)等行業(yè)將首先迎來(lái)較大發(fā)展機(jī)遇。

而無(wú)論是港口、機(jī)場(chǎng)、軌交、高鐵、路橋、水利、房地產(chǎn)，這些都離不開物業(yè)服務(wù)的身影?！艾F(xiàn)代物業(yè)服務(wù)的身影已經(jīng)遍布了港口、機(jī)場(chǎng)這些公共設(shè)施區(qū)域，房地產(chǎn)則更不用說(shuō)，本身就和物業(yè)服務(wù)有著最緊密的聯(lián)系，而這些行業(yè)迎來(lái)發(fā)展大機(jī)遇，換句話說(shuō)，也給物業(yè)服務(wù)提供了極大的增量市場(chǎng)?！币晃晃飿I(yè)公司業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人告訴物業(yè)深度報(bào)道記者。

而除了規(guī)劃帶來(lái)的增量市場(chǎng)外，粵港澳大灣區(qū)的落地，對(duì)物業(yè)服務(wù)企業(yè)本身也將帶來(lái)許多實(shí)質(zhì)性利好。眾所周知，廣東省內(nèi)，尤其是深圳市，是我國(guó)物業(yè)服務(wù)企業(yè)的發(fā)源地，時(shí)至今日，廣東省內(nèi)依然匯聚了全國(guó)諸多優(yōu)秀的物業(yè)服務(wù)企業(yè)?！盎浉郯拇鬄硡^(qū)的正式出臺(tái)，會(huì)帶動(dòng)區(qū)內(nèi)的大發(fā)展，給廣東等相關(guān)地區(qū)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)帶來(lái)了更大的機(jī)會(huì)和挑戰(zhàn)。但同時(shí)對(duì)物業(yè)服務(wù)的創(chuàng)新要求也會(huì)更高，從模式到服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)方法、服務(wù)工具都會(huì)有新的不同，服務(wù)的政策相信也會(huì)與現(xiàn)在有所不同。而這個(gè)新的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)方法企業(yè)，指的就是要求物業(yè)服務(wù)企業(yè)打造更完善的信息化平臺(tái)，進(jìn)行更多的線上服務(wù)，不能老一套?！北坦饒@服務(wù)控股有限公司執(zhí)行董事、總經(jīng)理李長(zhǎng)江對(duì)物業(yè)深度報(bào)道表示。

而深圳市之平物業(yè)發(fā)展有限公司董事、執(zhí)行總裁余紹元?jiǎng)t向物業(yè)深度報(bào)道表示，粵港澳大灣區(qū)規(guī)劃的出臺(tái)，對(duì)身處其中的廣東省的物業(yè)服務(wù)企業(yè)起到了積極推進(jìn)作用。

而敏捷中國(guó)生活服務(wù)集團(tuán)總裁夏冠明則表示，粵港澳大灣區(qū)規(guī)劃的落地，對(duì)物業(yè)行業(yè)來(lái)說(shuō)是個(gè)非常好的機(jī)會(huì)，整個(gè)大方向帶來(lái)以創(chuàng)新為驅(qū)動(dòng)力的主調(diào)。物業(yè)作為服務(wù)行業(yè)，當(dāng)前也處在大發(fā)展的時(shí)代，加上這種政策驅(qū)動(dòng)，物業(yè)行業(yè)極有可能朝服務(wù)行業(yè)的支柱型產(chǎn)業(yè)發(fā)展。

粵港澳大灣區(qū)規(guī)劃的出臺(tái)，首先給物業(yè)服務(wù)企業(yè)帶來(lái)新的增量市場(chǎng)，其次對(duì)物業(yè)服務(wù)企業(yè)本身，引入了新的激勵(lì)和進(jìn)一步向上學(xué)習(xí)的空間。

中國(guó)物業(yè)管理協(xié)會(huì)會(huì)長(zhǎng)沈建忠表示，粵港澳大灣區(qū)是中國(guó)改革開放和經(jīng)濟(jì)發(fā)展的最前沿，希望大灣區(qū)物業(yè)管理行業(yè)和物業(yè)服務(wù)企業(yè)充分利用所處的地理優(yōu)勢(shì)、人才和各類資源的流通互補(bǔ)、科技創(chuàng)新和國(guó)家政策紅利等等方面的優(yōu)勢(shì)，先試先行做一些探索，率先帶領(lǐng)行業(yè)突破物業(yè)費(fèi)調(diào)價(jià)、人才發(fā)展和行業(yè)集中度等方面的問題，引領(lǐng)行業(yè)實(shí)現(xiàn)更深一輪的改革開放，實(shí)現(xiàn)更優(yōu)更快更高質(zhì)量的發(fā)展。